Притесненията, нарастващи в Okanagan относно новото законодателство на Британска Колумбия за попълване на жилища

Общините в Британска Колумбия остават единствено няколко месеца, с цел да се променят подзаконовите актове за зониране, с цел да се настанят повече запълващи жилища.

Миналата година провинцията разгласи, че постанова промени, тъй че в еднофамилните имоти към този момент да могат да се обитават голям брой жилищни единици.

През ноември проектът стана закон и общините имат период до 30 юни да одобряват нови подзаконови актове за зониране в поддръжка на новото законодателство.

Това е изпитание за справяне с жилищната рецесия, само че има опасения, че новият закон може фрапантно трансформират квартали, като жилища с доста жилища се строят върху еднофамилни жилищни имоти.

„ Трябва да позволим до четири жилища и вероятно шест единици, според от факторите, свързани с размера на имота, зоните за събиране на отпадък и условия за паркиране, ” сподели представителят на град Келоуна Нола Килмартин.

Градът споделя, че към този момент е открито какъв брой имота могат да бъдат наранени от новия закон и това са повече от 11 000 градски имота и повече от 13 000 крайградски имота.

„ Това звучи като огромни цифри “, сподели Килмартин. „ Но в действителност би трябвало да го сложим в вероятност, че не всеки притежател на парцел ще тръгне да събаря дома си и да го реконструира с голям брой имоти. “

Новото законодателство поражда безпокойствие, изключително в някои квартали като Келоуна исторически кулоар Abbott Street.

„ Ако ще се случи жилищно застрояване, това в действителност ще промени по какъв начин наподобява целият квартал “, сподели Бев Калмакоф, член на Келоуна Южна Централна Асоциация на кварталите.

Калмаков споделя, че плановете за запълване би трябвало да се вършат рационално в културните региони, с положителни трудности, отбрана на зрели дървета и вземане предвид с характера на региона.

„ Трябва да се направи с известна мисъл, би трябвало да се направи с мислене за това по какъв начин наподобява това място в този момент и каква част от характера, който имаме в този момент, можем да запазим, ” сподели Калмакоф.

„ Ако го загубиш, в никакъв случай няма да го получиш назад. ”

Нола сподели, че градът работи в границите на провинцията, „ само че ние вършим всичко допустимо, с цел да сме сигурни, че тези промени са чувствителни към жителите и зачитат региона на наследството и други съображения като към болница. “

Един продукт, който става все по-популярен, е, когато група притежатели на прилежащи жилища се сплотяват, с цел да продават парцели. Известно като земно заседание, притежателите на жилища нормално получават повече за парцелите си, в сравнение с в случай че ги продават поотделно.

На собствен ред бъдещият покупател ще построи огромна, многоетажна постройка – като да вземем за пример жилищен комплекс — обхващащ всички продадени имоти.

Градът споделя, че жителите ще би трябвало да одобряват смяната, от време на време бързо.

„ Къщите са най-голямата инвестиция на хората. Има доста други промени с краткосрочните наеми и нещата също понижават “, сподели Килмартин.

„ Така че това е забележителна смяна, която жителите би трябвало да одобряват за доста малко интервал от време. “

Повече информация за новите провинциални правила е налична онлайн: тук и тук.